Energetische Sanierung

Altbausanierung und Energieberatung

Wissen Sie ob die Bausubstanz Ihres Wunschgebäudes in Ordnung ist?
Wissen Sie welche Renovierungen nach Ihrem Hauskauf anstehen?
Wissen Sie welche Renovierung sich für Sie rechnet?
Wissen Sie wie Fenster richtig eingebaut werden?

Manche Sanierung führt zu Bauschäden oder bringt nicht die gewünschte Energieeinsparung. Vermeintlich preiswerte Handwerkerangebote sind selten die wirtschaftlichste Lösung.

Eine Renovierung oder Energieverbesserung beginnt nicht mit der energetischen Verbesserung von einzelnen Bauteilen, sondern mit der Entwicklung eines ganzheitlichen Gesamtkonzeptes, das die vorhandene Bausubstanz, die vorhanden Charakteristik Ihres Gebäudes, die Gebäudetechnik, Energieeffizienz, Bau- und Ausführungsqualität, Wohnqualität, Ihre Gesundheit, Wirtschaftlichkeit und Umwelt unter einen Hut bringt, d.h. einen Mehrwert für Sie und Ihre Umwelt schafft. Wir beraten und helfen Bauherren und Hausbesitzern von der Auswahl Ihres Hauses über den Hauskauf, die Gebäude-/Energiekonzeptentwicklung bis zur Qualitätskontrolle auf der Baustelle. Eine Optimierung der vorhandenen Technik muss nicht teuer sein. Unter Umständen kann mit geringen Mitteln die Optimierung der Heizungsanlage schon einen großen Mehrwert bringen. Nach den aktuellen Qualitätsstandards und entsprechend Stand der Technik, beraten, planen und kontrollieren wir die Ausführung Ihres Bauvorhabens.

Bei uns kommt zuerst:

  • Beratung
  • Grundlagenermittlung/Analyse
  • Energiediagnose
  • Entwicklung eines Gesamtkonzeptes
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Nachweise für Fördermittel

Dann:

  • Planung entsprechend Stand der Technik
  • Ausschreibung und Vergabe
  • Ausführung durch geschulte Handwerker
  • Ausführung entsprechend der vorgegebenen Qualitätsstandards
  • Kontrolle der Ausführung

Unsere Beratung:

  • Sicher durch ständig Fortbildung, sowie Erfahrung bei Planung und Ausführung im Altbau seit 20 Jahren

Die Ausführung:

  • Koordination und Abstimmung der Gewerke aufeinander
  • Qualitätsstandard entsprechend Stand der Technik

Ihre Vorteile:

  • neutrale und unabhängige Beratung und Planung
  • Altbauerfahrung seit 20 Jahren
  • unsere Erfahrung bei über 100 Energiediagnosen und Ausführungen
  • Wissen welche Investitionen sich bei den Heizkosten auswirken
  • Architekturplanung, Energieberatung, Energieeffizienz, Kostensicherheit, Steigerung der Wohnqualität und Kontrolle aus einer Hand
  • Fördermittelberatung, wir haben den Überblick
  • wir wissen welche Unterlagen Sie für welches Förderprogramm brauchen und erstellen sie so, dass Sie sicher zu Ihrer Förderung kommen
  • unserer schriftlicher Beratungsbericht ist Ihre Dokumentation bei Vermietung, Verkauf oder Kreditbeschaffung
  • wir beraten Sie bei der Finanzierung für Ihr Bauvorhaben, wir wissen wo Sie die günstigsten Konditionen erhalten
  • Ausführungsstandard entsprechend Stand der Technik
  • Qualitätskontrolle der Ausführung an Ihrem Objekt

Was kostet das?

Guter Rat ist bei uns nicht teuer.
Für ein Ein- oder Zweifamilienhaus berechnen wir:

  • Erstberatung: kostenlos
  • Energiediagnose (Vor-Ort-Beratung) ab 700 EUR, zzgl. Anfahrt und Mwst., abzgl. Förderung durch den Bund
  • Energiebedarfsausweis (für Ihre KfW-Förderung) 250 EUR (zzgl. Mwst.)
  • Kontrolle der Ausführung pro Gewerk ab 350 EUR, zzgl. Anfahrt und Mwst. -sofern kein Objektüberwachung vereinbart ist- abzgl. Förderung durch den Bund

Kontakt aufnehmen?

Keine Renovierung ohne neutrale Beratung!
Vereinbaren Sie telefonisch einen Termin.

kuckelmann
architektur  plus+  energie
rotenbergstrasse 8
72622 nürtingen

Tel. 07022 / 211 56 0
Fax 07022 / 211 672

http://www.a-tekt.com

Unsere Beratungsleistungen im Einzelnen:

Erstberatung:

Im ersten Schritt beantworten wir im persönlichen Gespräch Einzelfragen. Was kostet beispielsweise die Dachsanierung für Ihr Objekt? Wie kann ich passive Energiegewinne einfach und effizient steigern?

Auf was muss ich achten, wenn ich mir ein Angebot einhole? Oder wir bewerten ein Angebot das Sie zum Erstgespräch mitbringen. Wir können beurteilen ob Sie mit Kompromissen in der Qualität der Ausführung ein Risiko eingehen. Dieser Service durch uns als Architekten mit Altbauerfahrung ist für Sie kostenlos.

Energiediagnose / Vor-Ort-Beratung mit Bericht:

Wir machen eine Datenerhebung und Begutachtung Ihres Objektes vor Ort.

Untersuchung des Gebäudes:

  • Allgemeines
  • Gebäudehülle
  • Heizsystem
  • Warmwasserbereitung

Diagnosebericht:

  • Berechnung der Energieverluste und Gewinne
  • Berechnung der zu erwartenden Energieeinsparung für unterschiedliche Varianten
  • Berechnung zu erwartender Einsparung durch regenerative Energieerzeugung
  • Sanierungsvorschläge
  • Wohnqualitätsteigerung durch energetische Sanierung oder Umbau
  • Ausführungsvorschläge für Wärmedämmung und Haustechnik
  • Kostenschätzung und Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
  • Vergleich mit Neubauten

Energiebedarfsausweis:

Ist Ihr saniertes Objekt energetisch mit einem Neubau vergleichbar, können wir einen Energiebedarfsausweis ausstellen. Dieser Nachweis ist seit der Einführung der Energieeinsparung (EnEV) für Neubauten und den Gebäudebestand erforderlich. Für Ihr renoviertes Haus dient der Ausweis der Dokumentation. Damit können Sie nachweisen, dass Ihr Haus nicht mehr verbraucht als ein vergleichbarer Neubau. Für die Kredite der KfW zur Altbausanierung oder LAKRA ist der Energiebedarfsausweis z.T. notwendig.

Luftdichtigkeitsprüfung und Thermografie:

Um sparsam mit Energie umzugehen und Bauschäden zu vermeiden müssen sanierte Gebäude möglichst luftdicht sein. Leckagen können mit Thermografie oder Blowerdoor-Messung ermittelt werden. Die Leckagesuche mit einer Infrarotkamera hat den Vorteil, dass Sie sofort in einem mobilen Monitor die Schwachstellen erkennen und mit dem Ingenieur diskutieren können.

Optimierung der Heizungsanlage:

Ungleiche Wärmeabgabe von Heizkörpern, ungleiche Aufheizzeiten von Räumen, Geräuschentwicklung/ Fließgeräusche, überdimensionierte bzw. zu hoch eingestellte Pumpen sorgen für einen erhöhten Energieverbrauch, durch eine optimierte Einstellung des Heizungssystems lassen sich einfach Kosten durch z.B.

  • Verbesserte Dämmung der Heizung- und Sanitärleitungen nach den aktuellen Vorschriften
  • Hydraulischen Abgleich der Heizungsanlage
  • Einbau bzw. Einstellen der verstellbaren Ventile
  • Einstellung der Differenzdruckhöhe an der Pumpe bzw. Einbau elektronisch geregelter Pumpen

Kontrolle der Ausführung

Für die Gewerke Fassadendämmung, Dach und Fenster prüfen wir die technischen Vorgaben nach KFW / BAFA - Standard, sowie

  • die Qualität der Dämmstoffe und Detailausbildung
  • die luft- bzw. winddichte Ausführung im Dach
  • den richtigen Fenstereinbau

In der Regel sind etwa drei Ortstermine pro Gewerk notwendig, so dass der erforderliche Qualitätsstandard eingehalten ist, gibt es an einer Stelle Zweifel, suchen wir gemeinsam mit Ihnen und dem Handwerk eine Lösung. Selbstverständlich streben wir mit unserem Service eine mängelfreie Ausführung an.